Soestdijksekade 1126, 's-Gravenhage

Omschrijving

DEZE WOONARK IS VERKOCHT

Een zeer goed onderhouden woonark op een aantrekkelijke ligplaats in Den Haag.

De ark heeft circa 65 m2 woonruimte en is (van links naar rechts) ingedeeld met een woonkamer, open keuken, hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Onder de gehele vloer is een bergruimte aanwezig in het betonnen casco.

Bij de ark is veel buitenruimte in gebruik: een drijvend terras met een oppervlakte van circa 30 m2 en een oeverstrook van circa 55 m2. Op de oever is een schuur geplaatst.

De ark is na 2008 op degelijke wijze verbouwd (oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60), heeft een betonnen casco en hoeft dus niet voor periodiek onderhoud uit het water. De opbouw is voorzien van Werzalit geveldelen waaraan weinig onderhoud nodig is. De geschilderde houten kozijnen hebben isolatieglas (gelaagd/getint met gasvulling) en zijn grotendeels voorzien van rolluiken.

Met centrale verwarming (met een Remeha Avanta combiketel) wordt de woonruimte comfortabel verwarmd.

Voor het gebruik van de vaste ligplaats wordt circa € 625,- per jaar betaald aan de gemeente.

Een gunstige bijkomstigheid: er hoeft bij de verkoop van een woonboot geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Voor de overdracht zorgt een notaris met ervaring met woonboten, naar keuze van de verkoper.

Heeft u interesse in deze woonboot, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar Drijvend Wonen.

Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.

Bij woonboten is de regelgeving en de bepaling van het aantal m2 en m3 woonruimte veelal afwijkend van woonhuizen. Het aantal m2 en m3 is bij benadering vermeld. Serieuze geïnteresseerden zijn welkom om de ruimte zelf te komen ervaren en meten.